聖唐莊社區管理委員會104年度6月份會議記錄

會 議 記.錄
會議名稱	聖唐莊社區管理委員會104年度6月份會議記錄
會議地點	B1會議室		開會時間	104年6月12日20時00分至 21時30分
主　席	陳賢德主任 委員		記　　錄	聲威保全-陳耿佑 總幹事
參加人員或單位	陳賢德、賴月嬌、楊進山、張秀虹、 陳治沛、陳淑貞、廖經玄、
列席人員或單位
會  議  內  容
壹、會議開始:
應到出席人數7人，實到出席人7數人，已達法定人數，主席             宣布開會。
貳、主席報告：
. 感謝各位委員百忙之中抽空參與會議，請總幹事開始工作報告。〈參閱104年度5月份會議資料。〉
參、議題討論:
一、(案由)：研討117-16屋主承租外籍人士影響鄰接住戶安寧。    （說明）：117-16住戶承租外籍人士居住複雜,生活上音量過大而語言又不通無法溝通,造成社區鄰近住戶安寧困擾及社區。     (決議)：請總幹事函文給予117-16屋主,請屋主於函文到15天內改善其租賃事宜,委員會一致通過日後不得再承租給外籍人士,維護社區安寧與安全。 二、(案由)：研討店面住戶擔任主委.副主委.財委等職務,期間其管理費繳納金額事宜。 （說明）：歷年來擔任上述優惠委員管理費減半事宜。 (決議)：經過討論後仍以同等優惠金額同酬,請總幹事辦理已繳納之款項退還。
肆、臨時動議：
一、(案由)：研討地下室樓梯處漏水影響行走安全事宜。     (說明)：每逢下大雨地下室樓梯都是水住戶行走不方便也易摔傷。 (決議)：請改善樓梯上方採光罩延伸以防漏水。
二、(案由)：研討機動晚上執勤事宜。    （說明)：吳委員6月11日凌晨二點半反回社區至大門時不見管理員在崗位上,當時以為可能在巡邏請女兒打開小門再開大門讓座車進入社區,經過二十多分鐘擔憂社區大門未關安全有疑慮再度反回管理室還是不見管理員至三點半。     (決議)：請總幹事調閱監視器查看是否實情,如實屬請公司不得再安排此管理員進入社區。
三、(案由)：研討社區漏水點事宜。 (說明)：社區多處漏水影響住戶不安,請盡快處理。     (決議)：由安全委員請抓漏公司以算鐘點費用抓漏處理。 四、（案由）：研討為鄰近土地挖地下室引起路面陷崩,為本社區鄰接排水溝安全防範事宜。 （說明）：因前文山十街與寶山五街道路陷崩,均是工程施工引起,為鄰接排水溝及本社區安全。 （決議）：請總幹事函請該營造公司於挖地下室位於排水溝時,事前必需先鋼樁以維護水溝及社區安全。 五、（案由）：研討本社區大門安全有漏洞,須改善原有鐵門更新,以維護社區住戶安全。 （說明）：前日大門因超重未能繼用請專業人員評估,改用輕便安靜兩邊伸縮遙控方式規劃更新大門安全功能。
（決議）：委請總幹事請專業公司來評估改善方案及金額,提共下次會議討論。 伍、散會。
主席簽認處