聖 唐 莊 管 理 執 行 表

聖  唐  莊  管  理  執  行  表  如 下

＊日班：交接時間為早上-06：00＊

1、上班交接與晚班詢問是否交待事項。

2、早上7：00--8：00為車道交管時間。

3、車道柵欄全天降下.保持管制狀態。

4、郵差送達掛號信件及包裹來時.登記至掛號包裹簿上並且在信箱掛上號碼牌.普通平信送達時分發。

5、留意進出社區人事物。

6、18：00下哨

＊夜班：交接時間為晚上18：00＊

1、與日班交接詢問是否有無交代物品.事.物.管理費及委託物品。

2、交接之後.開始大門交管（交管時間為18：00—19：00）

3、交管其間（依天色而定）開啟公設燈光照明。

4、晚上22：00關閉店面之騎樓燈 8號前五盞燈7號前五盞燈15號.28號.43號.三戶五盞燈關閉四燈僅留一盞燈既可。

5、凌晨1點關上社區大門掛上掛牌留下手機號碼以便夜晚反回社區住戶連線開門。

6、凌晨1點至3點進行社區巡邏。

7、天亮後依天候狀況關閉公設燈。

8、06：00下哨。

聖 唐 莊           

聖唐莊社區管理委員會104年度6月份會議記錄

會 議 記.錄
會議名稱	聖唐莊社區管理委員會104年度6月份會議記錄
會議地點	B1會議室		開會時間	104年6月12日20時00分至 21時30分
主　席	陳賢德主任 委員		記　　錄	聲威保全-陳耿佑 總幹事
參加人員或單位	陳賢德、賴月嬌、楊進山、張秀虹、 陳治沛、陳淑貞、廖經玄、
列席人員或單位
會  議  內  容
壹、會議開始:
應到出席人數7人，實到出席人7數人，已達法定人數，主席             宣布開會。
貳、主席報告：
. 感謝各位委員百忙之中抽空參與會議，請總幹事開始工作報告。〈參閱104年度5月份會議資料。〉
參、議題討論:
一、(案由)：研討117-16屋主承租外籍人士影響鄰接住戶安寧。    （說明）：117-16住戶承租外籍人士居住複雜,生活上音量過大而語言又不通無法溝通,造成社區鄰近住戶安寧困擾及社區。     (決議)：請總幹事函文給予117-16屋主,請屋主於函文到15天內改善其租賃事宜,委員會一致通過日後不得再承租給外籍人士,維護社區安寧與安全。 二、(案由)：研討店面住戶擔任主委.副主委.財委等職務,期間其管理費繳納金額事宜。 （說明）：歷年來擔任上述優惠委員管理費減半事宜。 (決議)：經過討論後仍以同等優惠金額同酬,請總幹事辦理已繳納之款項退還。
肆、臨時動議：
一、(案由)：研討地下室樓梯處漏水影響行走安全事宜。     (說明)：每逢下大雨地下室樓梯都是水住戶行走不方便也易摔傷。 (決議)：請改善樓梯上方採光罩延伸以防漏水。
二、(案由)：研討機動晚上執勤事宜。    （說明)：吳委員6月11日凌晨二點半反回社區至大門時不見管理員在崗位上,當時以為可能在巡邏請女兒打開小門再開大門讓座車進入社區,經過二十多分鐘擔憂社區大門未關安全有疑慮再度反回管理室還是不見管理員至三點半。     (決議)：請總幹事調閱監視器查看是否實情,如實屬請公司不得再安排此管理員進入社區。
三、(案由)：研討社區漏水點事宜。 (說明)：社區多處漏水影響住戶不安,請盡快處理。     (決議)：由安全委員請抓漏公司以算鐘點費用抓漏處理。 四、（案由）：研討為鄰近土地挖地下室引起路面陷崩,為本社區鄰接排水溝安全防範事宜。 （說明）：因前文山十街與寶山五街道路陷崩,均是工程施工引起,為鄰接排水溝及本社區安全。 （決議）：請總幹事函請該營造公司於挖地下室位於排水溝時,事前必需先鋼樁以維護水溝及社區安全。 五、（案由）：研討本社區大門安全有漏洞,須改善原有鐵門更新,以維護社區住戶安全。 （說明）：前日大門因超重未能繼用請專業人員評估,改用輕便安靜兩邊伸縮遙控方式規劃更新大門安全功能。
（決議）：委請總幹事請專業公司來評估改善方案及金額,提共下次會議討論。 伍、散會。
主席簽認處

文山十街與寶山五街道路陷崩函文

聖唐莊社區管理委員會   函

        地    址：台中市南屯區寶山五街117号

        承 辦 人：陳耿佑 總幹事

        電    話：( 04 )23814497、0985-256655

受文者：建基營造股份有限公司

地址：台中市

發文日期：中華民國104年7月8日

發文字號：聖唐莊第1040708001號

速別：最速件

密等及解密條件或保密期限：

附件：

主旨：貴  公司起造台中市南屯區寶山段863地號土地,因挖地下室前曾引起路面陷崩,倘若再施工挖近本排水溝時請先打鋼樁為安全防患陷崩,影響本社區之結構安全事宜。  請  查照。

說明：

一、 因前文山十街與寶山五街道路陷崩,係貴 工程施工所引起,為本社區安全應於施挖地下室之前必須加強防患。

二、 請貴  公司施工前應考量為本社區鄰近地,應特別注意防坍塌事故發生,應做好施工前準備鋼板或鋼樁隔牆防土層崩塌,以維護本社區之安全措施。

三、懇請  惠辦

正本：建基營造股份有限公司

副本：寶山里辦公處. 聖唐莊社區管理委員會

     

           主任委員   黃玉君

施工公告

親愛的住戶大家好：

   117-22號住戶，預訂104年7月4日將進行室內裝潢施工，截止日期至104年8月4日止，造成不便、敬請見諒！

ps、敬請住戶多包容。

       聖唐莊社區管理委員會 敬啟104/7/3

聖唐莊社區管理委員會104年度4月份會議記錄

會 議 記.錄
會議名稱	聖唐莊社區管理委員會104年度4月份會議記錄
會議地點	B1會議室		開會時間	104年4月22日20時00分至 21時40分
主　席	陳賢德主任 委員		記　　錄	聲威保全-陳耿佑 總幹事
參加人員或單位	陳賢德、賴月嬌、楊進山、 廖經玄、張秀虹、
列席人員或單位
會  議  內  容
壹、會議開始:
應到出席人數7人，實到出席人5數人，已達法定人數，主席             宣布開會。
貳、主席報告：
. 感謝各位委員百忙之中抽空參與會議，請總幹事開始工作報告。〈參閱104年度4月份會議資料。〉
參、議題討論:
一、(案由)：研討門禁管制安全事宜。    （說明）：管理室執行勤務要落實。     (決議)：尤其大門柵欄上午07：00至08：00時,下午18：00至19：00時,交管時間柵欄上升之外,其他時間一律降下,嚴格控管人員及車輛進出,懇請住戶配合,社區安全更有保障。 二、(案由)：研討社區南邊施工時影響住民生活事宜 （說明）：社區南邊營造工地施工影響本社區空氣品質及噪音,造成住戶生活品質不良,需請其營造公司改善。 (決議)：由總幹事正式發函文給予施工單位,表達施工期間造成本社區住戶困擾。
肆、臨時動議：
一、(案由)：研討社區再增添4支消防滅火器。     (說明)：張委員建議社區二排住戶走廊前後各放置消防滅火器一支共4支。 (決議)：委員會討論之後,為社區安全考量,同意再添購4支消防滅火器。
二、(案由)：。     (說明)：。     (決議)：。
三、(案由)： (說明)：。     (決議)：。 伍、散會。
主席簽認處